Skip to main content
📍 Schaumburg, Illinois — Obsługujemy firmy i osoby prywatne w całych USA i za granicą
info@cpalegacygroup.com (773) 937-5214 🔐 Portal Klienta Umów Konsultację
LG
CPA Legacy Group LLC
Strona Główna O Nas Wszystkie Usługi Przygotowanie Zeznań Podatkowych Usługi Księgowe Usługi Płacowe Planowanie Podatkowe i Doradztwo Podatki Biznesowe i SALT Krypto i 1099-DA Zakładanie Firmy w USA Wszystkie Branże Małe i Średnie Firmy Technologia i Startupy Krypto i Aktywa Cyfrowe Inwestorzy Nieruchomości Firmy Zagraniczne i Międzynarodowe Budownictwo i Wykonawcy Specjaliści Medyczni Handel Detaliczny i E-Commerce Restauracje i Hotelarstwo Skontaktuj Się
Zacznijmy
Certyfikowani Księgowi (CPA)
Wszystkie 50 Stanów USA
Klienci Międzynarodowi Mile Widziani
Specjaliści Krypto i 1099-DA
Angielski · Polski · Ukraiński
Odpowiedź w 24 Godziny
✓
Business Returns (1120, 1065, 1120-S)
Corporate, partnership, and S-corporation returns for all entity types, filed accurately and on time.
✓
Multi-State Filing
Returns spanning multiple states with proper nexus analysis, apportionment, and state-specific compliance.
✓
Amended Returns (Form 1040-X)
Corrections to prior-year returns — recovering missed deductions, correcting errors, and filing amended state returns.
✓
IRS Correspondence & Notices
We handle all IRS letters, notices, and inquiries on your behalf — professionally and promptly.
✓
Prior Year & Late Returns
Unfiled returns for any prior year, including penalty abatement strategy and installment agreement guidance.
Why CPA Legacy Group
CPA-Led Professionals — licensed, credentialed, and fully accountable
24-Hour Response Guarantee — a real professional responds within one business day
Year-Round Availability — not just during tax season; we are here whenever you need us
All 50 United States — multi-state and federal compliance expertise
International Clients — foreign companies and individuals served with full expertise
Trilingual — English, Polish & Ukrainian — serving diverse clients and businesses
Ready to get started?
Request a Consultation
Strona Główna›Branże›Real Estate Investors
Certyfikowani Księgowi · Specjalizacja Branżowa

🏠 Inwestorzy Nieruchomości

Tax-efficient strategies for residential and commercial real estate — dostarczane przez Certyfikowanych Księgowych, którzy rozumieją specyfikę Twojej branży.

Umów Konsultację ← Wszystkie Branże
Przegląd

Zrozumienie Krajobrazu
Podatkowego Twojej Branży

Real estate is one of the most tax-advantaged asset classes in the US tax code — but only if you structure your holdings correctly. Depreciation, cost segregation, 1031 exchanges, the real estate professional status, and qualified opportunity zone investments can dramatically reduce or defer your tax burden. But the rules are complex, the elections are time-sensitive, and mistakes are expensive.

Porozmawiaj z Nami
27.5 yrs
Residential depreciation life
180 days
1031 exchange window
5,000+
Returns filed
24h
Response guarantee
Powiązane Usługi
Najczęstsze Wyzwania

Tax & Financial Challenges
Inwestorzy Nieruchomości Businesses Face

To są problemy, które widzimy najczęściej — i te, które kosztują najwięcej, gdy są nieprawidłowo obsługiwane. Kliknij, aby przeczytać więcej.

Depreciation — Missing the Full Benefit+
Residential rental property depreciates over 27.5 years and commercial over 39 years under standard depreciation. But personal property components and land improvements embedded in those buildings can be depreciated over 5, 7, or 15 years — significantly accelerating deductions. Most investors leave years of accelerated depreciation on the table.
Cost Segregation — Accelerating Deductions+
A cost segregation study identifies components of a building qualifying for shorter depreciable lives. On a $1M commercial property, a study can move $150,000–$300,000 of depreciable basis into 5 and 7-year property — creating large first-year deductions through bonus depreciation.
1031 Exchange Timing & Identification Rules+
A Section 1031 like-kind exchange defers capital gains indefinitely by rolling proceeds into a replacement property. The rules are strict — 45 days to identify, 180 days to close, no touching the proceeds. Missing any deadline triggers immediate capital gains tax on the entire transaction.
Passive Activity Loss Rules & Real Estate Professional Status+
Rental losses are passive and can generally only offset passive income. But if you or your spouse qualifies as a real estate professional (750+ hours per year), losses become active and can offset all income. This election can create $20,000–$50,000+ in annual tax savings for qualifying investors.
Short-Term Rental Tax Treatment+
Airbnb and VRBO properties have different tax treatment depending on average rental period. Properties with average stays of 7 days or fewer may qualify for non-passive treatment — but only with proper documentation and material participation tracking.
Entity Structure for Multi-Property Portfolios+
As your portfolio grows, holding all properties in a single LLC creates concentration risk. A series LLC, holding company structure, or property-specific entities can provide liability protection and tax optimization depending on your situation.
Jak Pomagamy

Our Services for
Inwestorzy Nieruchomości

Każde zlecenie jest dostosowane do Twojej sytuacji. Budujemy strategie dopasowane do Twojej branży, Twoich liczb i Twoich celów.

✓
Depreciation Scheduling & Cost Segregation
We prepare detailed depreciation schedules and coordinate cost segregation studies to maximize your annual deductions.
✓
1031 Exchange Planning & Compliance
Pre-sale planning, qualified intermediary coordination, identification period tracking, and complete exchange documentation.
✓
Real Estate Professional Status Analysis
We analyze your hours and activities to determine qualification and document the election to withstand IRS scrutiny.
✓
Passive Activity Loss Planning
Annual analysis of passive income and loss positions to maximize deductible losses and plan for future utilization.
✓
Real Estate Entity Structuring
LLC formation, series LLC analysis, and holding company structures tailored to your portfolio.
✓
Real Estate Tax Return Preparation
Schedule E, Form 8825, and all real estate-specific forms — accurate and optimized.
Dlaczego CPA Legacy Group
Industry-specific expertise — not generic advice applied to your situation
CPA-Led professionals — licensed, credentialed, accountable to every client
24-hour response guarantee — every inquiry, every time, no exceptions
All 50 states — multi-state and federal compliance expertise
Year-round availability — not just during tax season
English, Polish & Ukrainian — trilingual professional service
01
Konsultacja

Omawiamy Twoją sytuację, wyzwania branżowe i cele — szczerze, bez presji.

02
Zlecenie

Przejrzysta umowa pisemna z przejrzystą wyceną. Dedykowany CPA przypisany do Twojego konta.

03
Realizacja

Przygotowujemy Twoje dokumenty z otwartą komunikacją. Przeglądasz i zatwierdzasz przed złożeniem.

04
Wsparcie przez Cały Rok

Pozostajemy Twoimi zaufanymi doradcami — planowanie, sprawy IRS i każda decyzja finansowa.

Gotowi na CPA który
Zna Real Estate Investors?

Umów bezpłatną konsultację. Wysłuchamy Twojej sytuacji i powiemy dokładnie, jak możemy pomóc. Obsługa po angielsku, polsku i ukraińsku.

Umów Konsultację ✉ Napisz do Naszego Zespołu

✓ GWARANCJA ODPOWIEDZI W 24 GODZINY

Gotowy na Silniejszą
Przyszłość Finansową?

Reach out by phone, form, or email — a real professional responds within 24 hours. No automated replies. No runarounds. Your success is our commitment.

Umów Konsultację✉ Napisz do Naszego Zespołu✓ Gwarancja Odpowiedzi w 24 Godziny
✉ Zacznijmy